项目编号

2022SZJJ039-2

项目名称

南湖公园东门停车场25个停车位经营权招租

竞价底价

详见《竞价清单》

是否经过评估

    是

评估备案(核准）机构

厦门市市政园林局

交易实施主体

厦门市筼筜湖保护中心

交易方式

网络竞价

代理机构

厦门特拍拍卖有限公司

资格条件

1.意向承租方须是在中华人民共和国境内合法设立的，具有独立承担民事责任的法人资格的企业，注册资本金不少于50万元人民币；

2.意向承租方须为具备停车场管理服务经验的物业企业，并且企业持续运营3年以上（含3年）；

3.意向承租方应具有良好商誉，不得有重大违法、违规行为和不良记录。（注：不良记录含在全国及企业所在地的企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的、在参加政府投标活动有违法、违规或者其他不良记录及其法定代表人、股东、主要负责人、实际控制人被列入失信被执行人员名单、股权被司法查封/冻结、有恶意违约、拖欠租金或存在违约诉讼及其他不良情形等）；

4.（1）意向承租方在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/的查询结果；

（2）意向承租方无不良信用记录的承诺；

（3）意向承租方认可并自愿配合物业管理工作的承诺函；

（4）意向承租方所提供资料的真实性负责声明：竞租人提交的真实性负责声明应与附件的范本一致，需由竞租人法定代表人亲笔签名并加盖公章；

5.意向承租方若存有欺诈或隐瞒的行为的，招租方有权拒绝、取消其资格；

6.招租方对意向承租方提交的相关资料具有审核权，需符合规定方可参加竞租。竞租人被确认为中标承租方后未履行本招租方案约定之义务，招租方有权单方面取消资格及没收其竞租保证金，且无需支付任何违约金；

7.本标的不接受联合体报名；

8.参与报价时，竞租人提交的报价文件必须符合本招租方案要求，否则，视为废标。

公告时间

2023年2月13日

报名地址

意向竞租人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市政务服务中心四楼信息发布大厅21号窗口办理报名登记手续。

咨询电话0592-5055607（上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00）

报名时间

2023年3月7日9:00-17:00（上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00）

竞价时间

2023年3月9日10:00

竞价网址

http://120.41.36.88:6100/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统)

竞价保证金

详见竞价清单(保证金需在2023年3月7日16:30前到账）

保证金

账户名

厦门特拍拍卖有限公司

账号

129380100100291636

开户行

兴业银行新港支行

看样时间

2023年3月3日、6日

（正常工作时间）

看样联系人及电话

谢先生0592-5055607、2277055

备查资料

1.《竞价协议书》；2.《竞价清单》；3.《南湖公园东门停车场租赁经营合同》样稿。

异议受理单位及

联系方式

厦门特拍拍卖有限公司 0592-5055607

投诉受理单位及

联系方式

厦门市市政园林局     0592-5181120

其他披露事项

一、仔细阅读下列材料：

1、《竞价协议书》，2、《竞价清单》，3、《南湖公园东门停车场租赁经营合同》样稿。

二、报名时准备的资料：

1、单位携带公章并准备工商营业执照、法人身份证件、经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章、携原件备查）、授权委托书、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）、提供国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/的查询结果、停车场经营中标合同（三年以上含三年）、无不良信用记录、自愿配合物业管理工作承诺函、提供资料的真实性负责声明（法人签字盖公章）；

2、报名现场签字确认《南湖公园东门停车场租赁经营合同》样稿、《竞价协议书》、《竞价清单》。

三、其他

1、停车场经营及收费手续（包括但不限于建设与交通局备案许可、 发改局审批等）由中标人自行办理及承担费用（如有）。租赁经营期间中标人须严格遵守物价部门的收费标准，保证合法合规经营，自行独立承担各种法律责任和经济责任。根据厦门市停车场分类管理办法，此处停车场为三类停车场。未事先征得委托方同意及政府有关部门核准，中标人不得擅自变更租赁用途，不得从事违法违纪、易燃易爆、有悖公序良俗等的经营。否则，委托方有权单方面解除合同并没收履约保证金。 若出现违规现象所产生的一切负面影响及经济赔偿，由中标人负责；

2、租期3年、押三付三、标的自第二个计租年起，年租金逐年递增4%。

备注

以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，中介机构仅对其摘要披露，竞租人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。