项目编号

2020SZJJ002

项目名称

2020年第一批保障房配套商业公开招租

竞价底价

详见《竞价清单》

标的管理部门

厦门安居集团有限公司

交易方式

网络竞价

代理机构

厦门特拍拍卖有限公司

资格条件

1、承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。

2、资信良好，不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；企业无违法经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及竞标人法定代表人个人征信相关的不良记录。

3、本次招租的标的作为小区生活配套的商业用房，仅允许经营同时符合以下条件的行业：符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业；不允许从事废品回收行业。      

公告时间

2020年3月18日起

报名地址

意向竞租人在报名时间持有关资质及身份证明文件到云顶北路842号市行政服务中心四楼信息发布大厅 21号窗口办理报名登记手续。                                 咨询电话0592-5055607   2277055  （上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00）

报名时间

2020年4月20-21日9:00-17:00（上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00）

竞价时间

2020年4月23日9时00分，标的01--标的31

2020年4月24日9时00分，标的32--标的66

竞价保证金

详见竞价清单（保证金需在2020年4月21日16：30前到账）

保证金
账户名

厦门特拍拍卖有限公司

账号

352000672018150019047

开户行

交通银行厦门市思北支行

看样时间

2020年4月16-17日       （正常工作时间）

看样联系人及电话

谢先生0592-5055607、2277055、
13606075506

备查资料

1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》

其他披露事项

一、仔细阅读下列材料：

1、《房屋租赁合同样稿（商业)》；2、《竞价协议书》；3、《竞价清单》。

二、报名时准备的资料：

1、单位携带公章并准备工商营业执照，法人身份证件，经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章，携原件备查），授权委托书，竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）；

2、个人携带身份证件、竞价保证金银行转账凭证到现场报名；

3、报名现场签字确认《房屋租赁合同样稿（商业)》、《竞价协议书》。

三、关于优先承租权的说明：

本次竞价标的中，东头埔溪路7号101、崙上东里71号、崙上东里73号、滨水一里63号、滨水一里64号、滨水一里65号、滨水一里69号、滨水一里70号、滨水二里30号、滨水二里38号、祥福三里45号105、祥福三里45号106、祥福三里45号107、金益三里1号114、金益三里1号117、金益三里7号102、金益三里10号111、金益三里10号112、金益三里10号113、金益三里10号114、金益三里10号115、金益三里10号116、观日西路27号、观日西路29号、观日西路39号、新景西里27号、新景西里28号、新景西里29号、新景西里30号、新景西里31号、新景西里32号、新景西里33号、新景西里35号、鼓锣二里31号124、鼓锣二里31号125、鼓锣二里31号133、祥吴五路3号、祥吴五路11号有原承租人，原承租人在报名有效期内报名参加对应标的的竞价，在同一价位享有优先承租权。

四、签约时间及合同生效时间：

1、中标人应在成交结果公示期满后的5个工作日内与标的管理部门签订《房屋租赁合同》，但若本次竞价标的在本公告发布时处于非空置状态，且中标人在本次竞价中不享有优先承租权，则标的管理部门将在成交结果公示期满后的30个自然日内组织中标人签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交。具体签约时间和地点以标的管理部门发出的通知短信/电话为准。中标人如需调整签约时间应提前向标的管理部门提出申请，但需在标的管理部门通知的时间之日起5个工作日内完成签约，若中标人延期签订合同时间超过标的管理部门通知的时间5个工作日的，根据《竞价协议书》中相关规定，拍卖行有权取消中标人中标资格，竞标保证金不予退还，竞标标的另行招租。

2、本批次成交标的计租起始时间将另行通知。

五、其他：

1、租赁期内，以租赁房屋所在地为注册地址的商事主体的股东或合伙人之一须为承租人本人。承租人须在开业一个月内将以租赁物所在地址为登记/备案地址的全部证照（包括但不限于营业执照、各类许可证照等）报委托人备案存档。

2、交付条件以现状为准，另附《现状明细表》供看样参考使用。

3、商用停车位由属地物业管理公司统一规划，有偿使用。

备注

以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，代理机构仅对其摘要披露，竞价人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

标的

序号

项目名称

标的位置

建筑面积

(平方米)

租金底价

(元/月)

保证金

(万元)

加价幅度

(元)

基本报价

单位

1

滨水小区

滨水一里4号

174.00

8178

10

500

拾元/月

2

滨水一里5号

140.29

6453

8

400

拾元/月

3

滨水一里7号

167.56

6702

8

400

拾元/月

4

滨水一里9号

85.58

3851

4

200

拾元/月

5

滨水一里11号

144.73

6368

8

400

拾元/月

6

滨水一里12号

142.04

6392

8

400

拾元/月

7

滨水一里13号

124.30

5594

6

350

拾元/月

8

滨水一里44号

148.48

6979

8

400

拾元/月

9

滨水一里63号

142.23

8392

10

500

拾元/月

10

滨水一里64号

258.20

14717

15

1000

拾元/月

11

滨水一里65号

88.14

5288

6

350

拾元/月

12

滨水一里69号

92.76

4638

5

300

拾元/月

13

滨水一里70号

92.76

4638

5

300

拾元/月

14

滨水二里30号

117.89

5541

6

350

拾元/月

15

滨水二里38号

109.51

4380

5

300

拾元/月

16

滨水一里35号

119.23

5365

6

350

拾元/月

17

东方新城一期B2组团

祥福三里45号113

42.32

1227

2

100

拾元/月

18

祥福三里45号105

42.32

1227

2

100

拾元/月

19

祥福三里45号106

42.32

1227

2

100

拾元/月

20

祥福三里45号107

41.40

1201

2

100

拾元/月

21

湖边花园A区

金益三里4-109-3

131.68

4214

5

300

拾元/月

22

金益三里1号114

28.37

1419

2

100

拾元/月

23

金益三里1号117

50.00

2500

3

150

拾元/月

24

金益三里7号102

45.77

2060

2

100

拾元/月

25

金益三里10号111

54.07

2704

3

150

拾元/月

26

金益三里10号112

55.55

2778

3

150

拾元/月

27

金益三里10号113

31.16

1589

2

100

拾元/月

28

金益三里10号114

31.16

1589

2

100

拾元/月

29

金益三里10号115

31.16

1589

2

100

拾元/月

30

金益三里10号116

31.16

1589

2

100

拾元/月

31

金益三里10号117

55.55

2778

3

150

拾元/月

32

湖边花园B区

龙湫亭路8号

62.81

1884

2

100

拾元/月

33

龙湫亭路10号

63.26

1898

2

100

拾元/月

34

龙湫亭路12号

84.02

2521

3

150

拾元/月

35

龙湫亭路14号

86.48

2508

3

150

拾元/月

36

龙湫亭路18号

60.13

1804

2

100

拾元/月

37

龙湫亭路20号

85.68

2485

3

150

拾元/月

38

龙湫亭路22号

108.17

3137

4

200

拾元/月

39

龙湫亭路30号

191.81

4795

5

300

拾元/月

40

龙湫亭路32号

191.81

4795

5

300

拾元/月

41

观日西路27号

48.08

2404

3

150

拾元/月

42

观日西路29号

64.30

3215

4

200

拾元/月

43

观日西路39号

41.10

2096

3

150

拾元/月

44

观日西路25号

183.10

8789

10

500

拾元/月

45

滨海公寓

东头埔溪路7号101

63.25

1075

2

100

拾元/月

46

海新阳光公寓二期

新景西里27号

24.52

1103

2

100

拾元/月

47

新景西里28号

77.23

3321

4

200

拾元/月

48

新景西里29号

53.34

2347

3

150

拾元/月

49

新景西里30号

54.11

2381

3

150

拾元/月

50

新景西里31号

87.79

3775

4

200

拾元/月

51

新景西里32号

23.94

1077

2

100

拾元/月

52

新景西里33号

87.79

3775

4

200

拾元/月

53

新景西里35号

23.94

1077

2

100

拾元/月

54

新景西里36号

87.60

3942

4

200

拾元/月

55

后溪花园

崙上东里71号

104.10

4164

5

300

拾元/月

56

崙上东里73号

59.29

1957

2

100

拾元/月

57

洋唐居住区

鼓锣二里31号102

92.37

2679

3

150

拾元/月

58

鼓锣三里19号

158.52

3170

4

200

拾元/月

59

鼓锣二里31号124

52.30

2981

4

200

拾元/月

60

鼓锣二里31号125

45.89

2616

3

150

拾元/月

61

鼓锣二里31号133

50.46

3028

3

150

拾元/月

62

鼓锣二里31号157

70.73

3819

4

200

拾元/月

63

东方新城二期A地块

新店路2301号

76.17

2209

2

100

拾元/月

64

新店路2303号

64.37

1867

2

100

拾元/月

65

祥吴五路3号

33.13

1690

2

100

拾元/月

66

祥吴五路11号

61.31

3188

4

200

拾元/月

备注：

1、租赁期限及租金收取方式:

所有标的租赁期限均为五年，自第二个计租年度起，租金在实际中标价的基础上逐年递增5%；

3、租赁业态:

符合国家法律法规规定的行业；完全符合消防、环保等相关法律法规要求的行业；不会产生噪音扰民的行业；不会使用明火和/或会产生油烟扰民的餐饮行业；