尽管曾多次流拍，但湖滨二里的19套“学区房”前天还是“勇敢”地再次站上了拍卖场，不过还是未能如主办方所期待的那般创造奇迹。记者获悉，19套只拍出了9套，流拍近半以上。资料显示，这批房产为中国航空技术厦门有限公司所有，建于1981年，面积在40平方米至80平方米之间，其位置靠近厦门第八幼儿园、外国语附属小学等优质学校，被业界称为“学区房”。据悉，这批房产的起拍均价，在1.8万元/平方米左右。“拍卖现场来了一二十个人，但真正举牌的并不多。”据此次拍卖会的承拍行———福建一鼎拍卖行负责人楼先生介绍，一楼的一套房子，面积85.17平方米，拍出了全场最高价，从起拍价的159万元，一直追涨至171.3万元的落槌价。此外，其余顺利成交的房产，最后拍出的价格都较为“一般”，并未有大的起伏。对于此次流拍数量较多的原因，楼先生说，主要是当前房地产市场持续低迷，让一些原本有意向的竞买人打起了退堂鼓。“这部分买家原本对这些房产很感兴趣，但无奈已被限购，他们原来还想卖掉手中的一套房子，再来买这里的，但最终担心卖不出好价钱，只好放弃了。”楼先生说。此外，还有人认为，虽然此前曾多次“流拍”，但在经济不景气的背景下重新拍卖，而且起拍价依然“坚挺”，可能也导致一些竞买人持续观望。据湖滨二里附近一位中介透露，1.8万元/平方米的起拍价，其实已很接近市场价。在业界看来，起拍价直逼市场价，是二手房拍卖的大忌，这会导致议价空间过小，竞买人不敢下手。至于剩下的10套房产什么时候处置、如何处置，楼先生说：“现在还不确定，等委托方商量之后再做决定。