厦门网-厦门商报讯 （记者 陈晓东） 本月月底又有一场较大规模的房产拍卖举行。湖里海天路145号、147号的24套房产和湖里海天路171号、173、175号的36套房产将于本月28日在厦门特拍拍卖大厅开拍。据了解，60套房子的总面积大概在4100平方米，总价在3500万元，均价在8500元到9000元。据厦门特拍工作人员介绍，同等房子现在的价格大概在11000元，“这批房产的起拍价还有一定空间。”

      据厦门市政府有关规划，海天小区将作为厦门市老旧小区物业服务品质提升工程的首批改造小区，市政府将投入财政专项资金对小区进行封闭围墙，增设门岗、楼道防盗门及监控设备，信报箱将更新，楼道将重新粉刷，物业管理用房也将建成。

      “化零为整”拍房，“化整为零”贷款

      “这段时间已经有不少市民前来咨询。”特拍一位工作人员告诉记者。不过与此前的两次拍卖不同，要求整体拍卖。“我们会先进行60套房子的整体拍卖。如果不能成交，标的会被分成两部分，再分别进行整体拍卖。”这位工作人员介绍道。此外，特拍已和厦门象屿担保有限公司联系，可协助符合购房条件的购买人办理银行贷款手续。

      整体拍卖对财力要求比较大，如何参与拍卖？限购令下，如何申请贷款？拍卖行和担保公司给的对策是“化零为整”参加拍卖，再“化整为零”申请贷款。“我们建议有需求的市民可以自行组织一下，凑足需求，再委托一个人到拍卖场举牌。”特拍的工作人员告诉记者，当然，市民也可以联系中介机构来做这件事。

至于申请贷款，则可以“化整为零”。象屿拍卖的工作人员告诉本报记者，拍卖成功后，市民可以分别就自己购买的住房办理按揭贷款，只要符合条件，担保公司将协助办理相应的手续。（陈晓东）

      想知道房产交易价 上网就能查

      商报讯（记者 吴斯婷） 记者从市价格认证中心获悉，厦门房产价格信息系统已于本月1日起开始试运行，内容包括“存量房交易价格行情”和“房产租赁价格行情”等。

      据介绍，系统的数据来自我市较有代表性、较大规模的房产中介机构提供、上报的实时价格信息。系统建设已基本完成，并于10月1日在市价格认证中心门户网站（www.xmpac.cn)开辟的“厦门房产价格信息”专栏试运行。

      目前，这一系统暂不开放用户注册。