项目编号

2023TAJJ001-4

项目名称

同安城投公司代管25宗房产2-5年经营权招租

竞价底价

详见《竞价清单》

是否经过评估

    是

评估备案(核准）机构

厦门市同安区财政局

交易实施主体

厦门同安城市建设投资有限公司

交易方式

网络竞价

代理机构

厦门特拍拍卖有限公司

资格条件

1、竞价人必须是在中华人民共和国合法注册的按时足额缴纳竞价保证金的自然人、企业法人或者其他合法组织。

2、享有优先承租权的承租人，须持标的房屋租赁合同原件，报名参加房屋租赁合同所指标的房屋承租权的竞价。

3、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝：

①在“信用中国”网站、“信用厦门”网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位；

②失信被执行人为负责人、经营者的个体户；

③与厦门同安资产管理有限公司及其下属公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；

④曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人及其所担任法定代表人或董事的单位；

⑤擅自占用出租方房产不配合处理或租用出租方其他房产存在拖欠租金的单位或个人。

公告时间

2023年8月15日

报名地址

意向竞买人在报名期间持相关资质及身份证明文件到同安区祥桥路78号一楼收费管理处（厦门同安资产管理有限公司一楼收费管理处）办理报名登记手续。

报名时间

2023年8月30日9:00-17:00（上班时间：9:00-12:00；13:00-17:00）

竞价时间

2023年9月1日9:30

竞价网址

http://120.41.36.88:6100/ggzyscpz/(厦门市公共资源市场配置竞价系统)

竞价保证金

详见竞价清单(保证金需在2023年8月30日16:30前到账）

保证金

账户名

厦门特拍拍卖有限公司

账号

129380100100291636

开户行

兴业银行新港支行

看样时间

2023年8月28日、29日

（正常工作时间）

看样联系人及电话

谢先生0592-5055607、2277055

备查资料

1.《竞价协议书》；2.《竞价清单》；3.《租赁合同》样稿。

异议受理单位及

联系方式

厦门特拍拍卖有限公司 0592-5055607

投诉受理单位及

联系方式

厦门市同安区财政局  0592-7130805

其他披露事项

一、仔细阅读下列材料：

1、《竞价协议书》，2、《竞价清单》，3、《租赁合同》样稿。

二、报名时准备的资料：

1、单位携带公章并准备工商营业执照、法人身份证件、经办人身份证件（上述资料复印件1套，须个人签名、单位盖章、携原件备查）、授权委托书、竞价保证金银行转账凭证（公对公转账）、及提供其他资格证明文件。

2、报名现场签字确认《租赁合同》样稿、《竞价协议书》、《竞价清单》。

三、其他

1、本次竞标不接受如下经营业态：存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，如歌舞厅、夜总会、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等；易燃易爆等危险化学品经营；加工生产型业务的；废品回收站及其他有违反宪法确定的基本原则内容以及其他有损人民群众身心健康内容的文化娱乐经营活动。

2、所有标的均为现状招租，面积不论多或少均不再测量，现场以业主方实际交付为准。现场现有所有设备、设施、软硬件资源均有可能清空、或损坏和不再可以继续使用，承租人应自行负责所有各种投入、装修、加固、添置、或维修。现场无业主方承诺必然向承租人移交的设备、设施、软硬件资源等。意向承租人在报名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求业主方向承租人移交、投入、加固、添置、维修、或抵扣减免的事项和费用。

3、标的自第三个计租年起，年租金逐年递增5%。

备注

以上资料及数据除《竞价协议书》外，均由业主提供，中介机构仅对其摘要披露，竞租人应对其真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。